| |
  
|
|
|
|
АРЕНДА |
7-этажный многофункциональный
торгово-офисный центр класса B+
г. Краснодар
|
| Выгодно расположен в центре города на въезде в два жилых района: Фестивальный район и мкр. Энка (180 т. жителей). Качественная торговая зона Open Space ориентирована на покупателей эконом и среднего класса. |
| |
| Готовность: |
| 3 квартал 2009. |
| |
| Площади: |
| Общ. площадь: 16090 кв. м. |
| Торговая площадь (open space): 4500 кв. м. (2060 -1 эт., 2452 - 2 эт.) |
| Фуд-корд: 405 кв. м. |
| |
| Инфраструктура: |
| Ритейл-зона 1-2 эт., конференц-зал, фуд-корт 1эт. 150 кв. м. и 3 эт. 255 кв. м, зона загрузки одна для большегрузных а/м. с зоной дебаркадера, парковка подземная на 80/130 a/м. и наземная на 100 мест. |
| |
| Cтроительные особенности: |
| Шаг колонн 9x9, открытая планировка, несущие стены по периметру и лестничным колодцам. Высота от пола до подвесного потолка 4 м. |
| |
| Инженерные коммуникации: |
| Электрика: 2 независимых источника. Кондиционирование: центральное. Вентиляция: принудительная. Отополение: воздушное, вспомогательное центральное скрытое. Водоснобжение: горячая и холодная вода. Канализация: бытовая во всех санузлах и зонах общепита, производственная в зонах кафе и ливневая в зонах парковки. |
| |
| Маркетинговая среда: |
Целевые аудитории:
5-минутная шаговая доступность: 5600 эконом и 600 жителей среднего класса по ул. Лузана; студенты
Всероссийского заочного финансово-экономического института; жители нового жилого комплекса "Андриан".
Автомобильный трафик (авт./час): в 12 часов - 680 эконом и 580 средний класс; в 18 часов - 700 эконом и 1020 средний класс.
Сотрудники МФК (прогноз): 700 чел.
|
Компания GoldMile. Торговая недвижимость Краснодарского края. |
|
 |
|
Тел./факс: 8(861)226-98-40, 8(960)478-53-28. |
|
|
E-mail: |
|
|
|
|
|
| |
|
|